De voorzitter opent de zitting op 25/03/2024 om 20:00.
Het verslag van de vorige zitting wordt goedgekeurd.
Decreet lokale besturen van 22 december 2017
Vlaamse Codex Wonen van 2021, meer bepaald artikels 6.12 t.e.m. 6.14.
Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, meer bepaald artikels 6.22 t.e.m. 6.28.
Met de vorming van de nieuwe woonmaatschappijen zal een nieuw toewijsmodel in werking treden. De Vlaamse overheid schetste een breed kader waarmee de toewijzingsraden van de woonmaatschappijen aan de slag gaan om tot een concrete invulling te komen.
De woonmaatschappij neemt het initiatief om een toewijzingsraad op te richten. Alle gemeenten van het werkingsgebied zijn vertegenwoordigd in de toewijzingsraad, aangevuld met relevante huisvestings- en welzijnsactoren uit het werkingsgebied van de woonmaatschappij. De woonmaatschappij zit de toewijzingsraad voor.
In het werkingsgebied van Thuiswest is de Toewijzingsraad aangesteld. Deze bestaat, naast de vertegenwoordigers vanuit Thuiswest uit onderstaande leden.
| |
Gemeenten |
Effectief lid |
Plaatsvervangend lid |
1 |
Roeselare |
Floortje Scheldeman |
Hanne Dierynck |
2 |
Staden |
Dorine Ligneel |
Wouter Tyberghien |
3 |
Hooglede |
Steven Vandenbussche |
Hanne Dierynck |
4 |
Lichtervelde |
Joost Boeve |
Jelle Vermeulen |
5 |
Ardooie |
Caroline De Bels |
Jennifer Rodrigues |
6 |
Moorslede |
Wim Goemaere |
Geert Leenknecht |
7 |
Izegem |
Benoit Sintobin |
Tom Verbeke |
8 |
Ledegem |
Ria Vandaele |
Eva Demeyer |
9 |
Ingelmunster |
Christine Vandevoorde |
Katrien Vandecasteele |
10 |
Torhout |
Stefanie Callewaert |
An Leys |
11 |
Poperinge |
Bauke Pouseele |
Leen Vandevyver |
12 |
Vleteren |
Günther Goudeseune |
Els Havegheer |
13 |
Zonnebeke |
Annelies Hommez |
Evelien Van Ootegem |
14 |
Langemark-Poelkapelle |
Delfien Denorme |
Annelies Hommez |
| |
Welzijnssector |
Effectief lid |
Plaatsvervangend lid |
15 |
VAPH |
St. Idesbald – Thierry Dooms |
Tordale – Evy De Geytere |
16 |
Jongerenwelzijn |
Xplo – Patricia Vanlede |
Xplo – Nele Boeve |
17 |
CAW |
CAW centraal – Liesbet Mullie |
CAW centraal – Lies Vandenbussche |
18 |
GGZ |
Netwerk Kwadraat – Jeroen Devos |
Netwerk Kwadraad – Joke Castelein |
19 |
Vereniging waar armen het woord nemen |
tKringske – Sarah Vancompernolle |
Claudine Rogiers – voorzitter tKringske |
De toewijzingsraad van Thuiswest heeft op basis van het nieuwe regelgevend kader en het traject in nauw overleg met de leden van de toewijsraad een ontwerp van toewijzingsreglement opgemaakt. Hierbij is lokaal maatwerk mogelijk voor enerzijds het instellen van een strengere lokale bindingsvoorwaarde (pijler 1) en anderzijds voor het afbakenen van specifieke doelgroepen (pijler 3).
Daarnaast schrijft de regelgeving ook voor dat de woonmaatschappij de gemeente op de hoogte brengt van de beslissingen met betrekking tot de versnelde toewijzingen (pijler 2). De gemeenteraad kan echter enkel het ontwerp van toewijzingsreglement amenderen voor wat betreft de strengere woonbinding en de specifieke doelgroepen.
De woonmaatschappij integreert de goedgekeurde toewijzingsreglementen in het definitieve toewijzingsreglement. De woonmaatschappij bezorgt vervolgens het toewijzingsreglement aan de minister opdat hij zijn vernietigingstoezicht kan uitoefenen.
Motivering
De toewijzingsraad van Thuiswest heeft ervoor geopteerd om geen strengere lokale woonbinding op te nemen. De toewijzingsraad wenst geen criterium te voorzien die de standaard langdurige woonbinding voorafgaat.
Daarnaast heeft de toewijzingsraad bij consensus beslist dat na de langdurige woonbinding met de gemeente wel rekening wordt gehouden met de langdurige woonbinding van de kandidaat-huurder met het werkingsgebied van de woonmaatschappij.
Binnen de toewijsraad werd besloten om voor de verdeling van de toewijzing over de doelgroepen, en voor het bepalen van de volgorde waarop aanvragen voor versnelde toewijzing behandeld zullen worden, te werken met een puntensysteem dat rekening houdt met de dringendheid van de woonvraag.
Toewijzingen aan specifieke doelgroepen ( pijler 3) worden opgenomen in de verschillende lokale toewijsreglementen.
Jaarlijks zal er door de toewijsraad een evaluatie gebeuren voor deze besluiten.
Teams-meeting is georganiseerd door Thuiswest voor alle gemeenteraadsleden op donderdag 7 maart 2024.
De gemeenteraad geeft haar goedkeuring aan het ontwerp van het toewijsreglement zoals voorgelegd door de toewijsraad van woonmaatmaatschappij Thuiswest.
De gemeenteraad neemt kennis van het huishoudelijk reglement.
Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, inz. art.43§2,12°
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten
Aanleg van nieuw fietspad is voorzien in de Beverensestraat.
Hiervoor dienen percelen grond worden aangekocht teneinde aanleg van het fietspad te kunnen voorzien waarbij de Beverensestraat voldoende breedte behoudt. De aankoop is dus voor het algemeen belang. Die aankoop is reeds gebeurd in 2023. De vraag is echter ook gesteld om water meer te bufferen, hiervoor dienen extra percelen grond worden aangekocht.
Volgend perceel grond dient worden aangekocht:
Dit goed staat afgebeeld als lot 7 op het opmetingsplan met dossiernummer 19.63, opgemaakt op 7 juni 2021 en voor het laatst gewijzigd op 21 november 2023 door landmeter-expert Michaël Balcaen.
De eigenaar van het onroerend goed is de firma Ardios.
De prijs van aankoop van het desbetreffend perceel is bepaald op € 3.127,00.
De ontwerpakte is opgemaakt door de dienst vastgoedtransacties.
Art. 1. De ontwerpakte in bijlage van dienst vastgoedtransacties met dossiernummer 14977-006 wordt goedgekeurd.
Art. 2. Onder de in dit besluit vastgestelde voorwaarden wordt overgegaan tot de aankoop van de eigenaar Ardios van volgend perceel:
Art. 3: De aankoop gebeurt tegen de prijs van € 3.127,00.
Art. 4: Bij niet-naleving van de in dit besluit vastgestelde voorwaarden is de verkoopovereenkomst van rechtswege ontbonden.
Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, inz. art.43§2,12°
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten
Aanleg van nieuw fietspad is voorzien in de Beverensestraat.
Hiervoor dienen percelen grond worden aangekocht teneinde aanleg van het fietspad te kunnen voorzien waarbij de Beverensestraat voldoende breedte behoudt. De aankoop is dus voor het algemeen belang. Die aankoop is reeds gebeurd in 2023. De vraag is echter ook gesteld om water meer te bufferen, hiervoor dienen extra percelen grond worden aangekocht.
Volgende percelen grond dient worden aangekocht:
Het goed is vermeld als loten 8 en 9 op het opmetingsplan met dossiernummer 14977-005
Dit goed staat afgebeeld als LOT 8 en 9 op het opmetingsplan met dossiernummer 19.63, opgemaakt op 7 juni 2021 en voor het laatst gewijzigd op 21 november 2023 door landmeter-expert Michaël Balcaen.
De eigenaars van het onroerend goed zijn de volgende personen: Bodein Maria, Sarre Carolina, Sarre Julie, Sarre Francis, Sarre Nathalie en Sarre Sophie.
De prijs van aankoop van de desbetreffende percelen is bepaald op € 5.149,00.
De ontwerpakte is opgemaakt door de dienst vastgoedtransacties.
Art. 1. De ontwerpakte in bijlage van dienst vastgoedtransacties met dossiernummer 14977-005 wordt goedgekeurd.
Art. 2. Onder de in dit besluit vastgestelde voorwaarden wordt overgegaan tot de aankoop van de eigenaars Bodein Maria, Sarre Carolina, Sarre Julie, Sarre Francis, Sarre Nathalie en Sarre Sophie van volgende percelen:
Art. 3: De aankoop gebeurt tegen de prijs van € 5.149,00 .
Art. 4: Bij niet-naleving van de in dit besluit vastgestelde voorwaarden is de verkoopovereenkomst van rechtswege ontbonden.
Decreet lokale besturen van 22 december 2017
Nieuw fietspad wordt aangelegd in Beverensestraat. Hiervoor dienen percelen worden aangekocht en op bepaalde percelen is momenteel een pacht.
Bijgevolg dient pachtbeëindiging worden bekomen.
Op volgende loten is momenteel pachtovereenkomst:
De pachter is Filiep callewaert, de vergoeding voor de pachtbeëindiging bedraagt € 500,00.
Een ontwerp akte pachtbeëindiging onder opschortende voorwaarde is opgemaakt door dienst vastgoedtransacties.
Art. 1. De ontwerpakte pachtbeëindiging onder opschortende voorwaarde in bijlage opgemaakt door dienst vastgoedtransacties onder dossiernummer 14977-005A wordt goedgekeurd.
Art. 2. Onder de in dit besluit vastgestelde voorwaarden wordt overgegaan tot beëindiging van de pachtovereenkomst van volgende percelen:
Art. 3: De pachtbeëindiging gebeurt voor het algemeen belang en gebeurt tegen vergoeding van € 500,00.
De voorzitter vermeldt de stand van zaken van de diverse investeringen en de timing van de werken
De gemeenteraad neemt kennis van de stand van zaken van de investeringen.
De voorzitter sluit de zitting op 25/03/2024 om 21:10.
Namens Gemeenteraad,
Dominiek Pillaert
Algemeen directeur
Hein Defour
Voorzitter